Приватизация с чужими детьми
Вопрос
Мой супруг прописан в в своей 2-х комнатной квартире, которая не приватизирована. Ещё там прописаны его мама и 2-е детей. Дети его покойной сестры. Один ребёнок проживает с папой в другом городе, а один в детдоме. Сейчас в этой квартире проживаем мы с мужем и моя дочь (от первого мужа). За коммунальные услуги и кварплату платим мы. За квартирой числятся долги. У меня вопрос: можно ли через суд (или до суда можно и не доходить) выписать ребёнка, который проживает с папой в другом городе? И при приватизации какова роль детей? Можно ли приватизировать квартиру без их участия (т.е. можно ли их не делать собственниками этой квартиры)? Спасибо!
Ответ
Если человек фактически не проживает по месту регистрации (прописки), его действительно можно снять с регистрации через суд. Однако, при этом на Вас ложиться обязанность доказать, что этот человек действительно не появлялся по месту регистрации продолжительное время, фактически там не проживает и имеет постоянное место жительства в другом месте. В подобных делах сбор доказательств, чрезвычайно затруднен, как правило требуется привлекать свидетелей.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" право на приватизацию квартир имеют граждане Украины, которые постоянно проживают в этой квартире. Таким образом, даже ребенок, если он является гражданином Украины, -- полоценный участник приватизации и приобретатель права собственности на недвижимость. Относительно детей, как участников приватизации, предусмотрено лишь одно ограничение -- для проведения приватизации, другим лицам, зарегистрированным по месту нахождения недвижимости, нет необходимости получать согласие несовершеннолетнего не проведение приватизации.
Спасибо огромное за ответ! А не скажете как быть с ребёнком, который находиться в интернате? Неужели мы не имеем права его выписать? Если он становиться собственником при приватизации (т.е. если квартира будет приватизирована сейчас), то каким образом при достижении им совершенолетия можно его исключить из собственников? Неужели только купить его долю? Или может быть его можно выписать из квартиры до приватизации? Например, заплатить ему сейчас какую-то сумму.
Спасибо!
Прокомментировать