Земля, дом, приватизация

Вопрос

Я проживаю в частном одноэтажном доме вместе с мужем. В этом же доме проживает мой родной отец и его жена, которая не является моей матерью (вышла замуж за отца после смерти моей матери). Жена отца имеет свою приватизированную квартиру, прописана в ней. В ее квартире живет ее дочь со своей семьёй. Дом, в котором мы проживаем, приватизирован на меня и на моего отца в равных долях. Жилая площадь дома составляет 30 кв. метров, общая площадь дома составляет 60 кв. метров (кухня, коридор, ванная комната). Мы собираемся приватизировать земельный участок на котором построен дом. Домовая книга выписана на меня и моего отца. Прошу Вас разъяснить мне следующие моменты: - может ли мой отец приватизировать землю без моего согласия на приватизацию; - может ли участвовать в приватизации мой муж, прописанный в этом доме, на равных правах без согласия моего отца; - имеет ли право принимать участие в приватизации земли его жена; - после смерти моего отца какие права на дом имеет его жена; - в случае приватизации земельного участка на равные доли между мной и моим отцом как делится приватизированная земля отца между мной и его женой; - делится ли на равные доли между мной и его женой жилая площадь отца или делится на равные доли весь дом; - если мой отец сделает дарственную своей жене на свою половину дома и земли, то после его смерти могу ли я оспаривать в суде право на эту часть как наследница.